民用住宅1楼,能改成门面吗?

民用住宅1楼,能改成门面吗? 产权是住宅,现在是1楼,离大街只有50米···我现在想改正门面租给别人,想把产权改成门面,请问可以吗?如果要改,需要怎么做?怎么样改?请高手师傅指教。越详细越好。