有关商品房土地使用权年限

尊敬的律师您好!今年5月我在北外上水岸楼盘购买了一套商品房,签合同时我发现合同书上房屋土地使用权年限是2002年至2052年,共50年。但是要到2013年才交房,实际土地使用权年限大大缩水差不多只有39年。也就代表我得提前11年向土地管理部门缴纳土地租用金,然而我买房时的价格与其他楼盘都差不多。我不知道能否与开发商理论。望... 展开

你诗歌的人|2012-01-28 10:37 |来自北京市

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ljundong

开发商拿地的时候是2002年,就是盖房子比较晚了一些,土地使用年限是50年是个商住两用的用地,这种情况很正常,如果你感觉不好,那就签合同的时候就不应该签这份合同,就没有必要买这套房子了,但是现在合同签完了想要返悔,你找律师也不一定能解决。

2012-01-30 14:57

来自北京市

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lingxiaolan

可以理论,但是你合同都签了……

2012-01-30 14:17

来自北京市

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