新房在领钥匙时候加入实际面积比当初购房时候大了一平或两平米~需要补交多出来房款吗?按照什么标准补交?

面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3 %时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内,将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3 %以内(含3 %)部分的房价款由买受人补足;超出3 %部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。购房合同上对些都有约定的,您回去好好找一下吧,因为合同是要拿到房产局备案的,所以您的合同上,应该也有这些约定,按合同办就可以了。您用您的房子的面积乘以3%,您看那个数是多少,打个比方:您的3%比值是6平米,那就是说您的房子交房的时候不大于6平,那就是属于正常的,您需要补交面积差款,如果大于6平米,那您可以退房或者补交面积查款,看您觉得值不值了。 收起