新房在领钥匙的时候加入实际面积比当初购房的时候大了一平或两平米~需要补交多出来的房款吗?按照什么标准补交?

购房合同上对些都有约定的,你回去好好找一下吧,因为合同是要拿到房产局备案的,所以你的合同上,应该也有这些约定,按合同办就可以了。

你用你的房子的面积乘以3%,你看那个数是多少,打个比方:你的3%比值是6平米,那就是说你的房子交房的时候不大于6平,那就是属于正常的,你需要补交面积差款,如果大于6平米,那你可以退房或者补交面积查款,看你觉得值不值了。

面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3 %时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内,将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3 %以内(含3 %)部分的房价款由买受人补足;超出3 %部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。