我按揭了套房子,领钥匙时,房屋面积增加了20个平方,让我交20个平方的房款,我该怎么办?
两年前买了一套期房，签了购房合同，交了首付，作了房贷，且房贷已经批下来几个月了，开发商这个月才交房。去领钥匙的时候，开发商突然给我说：“经过测量，我的房子面积增加了20个平方”！！！让我补交余款。合同上明明写的是120平方，怎么什么钱都交了之后又变成140个平方了呢？？？他们的做法是否违法？我该怎么办？？？？
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李理 新房置业顾问请拨打电话18613960225电话联系百科详情
购房合同中对这种情况应当是有约定的,虽然法规允许开发商开发的房屋在面积上有一定误差,但该误差应不超过房屋总面积的3%。在3%范围以内的,买方应向开发商补交这部分的房款,且不能要求退房。但是超过3%的,买房人有权要求退房,开发商应退还全额的房款及所产生的利息;购房人选择不退房的,应补交误差在3%以内面积的房款,其余差额由开发商自己承担。如开发商要求你补交所有面积房款,你可以向法院提出诉讼。
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