唯一认定的问题
本人现有一套住房a,现又购买一套b,马上去交易所审b的税(包括营业税、所得税、房产税),如果在b审完税和过户之间的时间里,我想把现有a住房卖掉,那么我现有a住房能不能算做唯一住房卖掉?
其他答案
基本上是可以的,你的住房A和买家签完合同就可以去交易中心去审营业税和个人所得税了,当天就能审掉,哪怕是你的B住房已经过户了,你的住房A才签好合同去审税你也可以说是唯一一套住房,这个交易中心只是随即抽查的,百分之90以上都能通过的。如果你购买的B住房是普通商品房的话建议你先办理住房A的交易过户,只样你购买住房B也算首套了,契税上能剩一比。如果B是非普通住宅那就没什么区别。
2012-01-16 18:37
来自北京市
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