己鉴合同,一个月了现在因家庭原因不卖了,愿意付双倍定金给买方,并且房产是夫妻共有

您好,只有一方签字也可以达成买卖。现在卖房反悔,确实是卖方违约

您好,合同法第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款

您好,房产证

你好,请问合同是怎么约定的呢

你好,建议你这边可以委托律师介入处理

你好,对方知道房子是你们夫妻共同所有的吗?你妻子是否知情?有可能让合同

买方可以选择主张违约金或者定金,这是合理的。

既有定金又约定了违约金的,守约方可以自己选择主张退定金还是要求支付违约金。

定金罚则和违约金可以由守约方选择一个,所以买方按违约算也是可以的。