哪些房子是不可以做贷款的?

没有产证的房子,还有面积小于20㎡。其余的都能贷款,只是贷款要求的方式不同!

不是产权房都不可以贷款;公积金贷款则不受房龄和面积的影响,主要是商业贷款,面积一般要过50平米且房龄要在90年以后.

老房子面积小于50平的做不了,产权使用房做不了。一般情况都可以做的。

非产权及20年以上房龄的房子

房龄、面积、成交总价、都是制约贷款的条件;但是如果主贷人资信超好的话,什么都存在可能的。

没有什么特定的 就是使用权的不能贷。 。 。 解放前的房子 公房 都可以做的 只是花点钱 公房都可以做的 60年代的公房都没有问题 。 公房建行会做的。 关键是要有关系。没有做不了的房子。

非产权及20年以上的房子

使用权房,总价低的,小户型的,房龄老的

抵押或查封

87年以前的房子(除特殊建筑如保护建筑),使用权的房子