正在开发的新楼盘在出售时,开发商却只给买房者办理二手房手续,请问这是怎么回事?

造成这个局面的原因:你所遇见的很可能不是开发商,而是代理商。代理商也是可以直接办理商品房手续的,至于为何变成二手房手续。1.很可能是已经出售的房产,但原购买人退房,又不能直接改内册上的名字.所以按二手房出售.2.代理商中间赚取差价。3.有可能是抵债房。如果房子本身无质量问题,可以购买,但不建议一次性!即使想要一次性,可以先问是否可以贷款,如果告知不能,该房很可能有抵押,需谨慎!

你购买的房子可能不是和开发商直接签署的,中间多了个代理商,要不就是前面购买时需谨慎,咨询下开发商,有没有授权别的代理或房子的产权是不是归个人了。

任何新房只要是手续齐全的都不可能要走二手房程序,你买的房子不言而知不是直接跟开发商打交道的新房,建议多种渠道打听清楚后再做决定.

那您得注意点了,有可能您在购买时的售楼的人不是开发商。有可能是代理商,这样的情况您最好去找一下开发商,问问他们有没有授权他们这个代理公司。没有的话您千万别交钱,免得受到损失。

造成这个局面的原因:你所遇见的很可能不是开发商,而是代理商。代理商也是可以直接办理商品房手续的,至于为何变成二手房手续。1.很可能是已经出售的房产,但原购买人退房,又不能直接改内册上的名字.所以按二手房出售.2.代理商中间赚取差价。3.有可能是抵债房。如果房子本身无质量问题,可以购买,但不建议一次性!即使想要一次性,可以先问是否可以贷款,如果告知不能,该房很可能有抵押,需谨慎!