出售二手房需要辦理那些手續?

首先得先确认房产证受理超过16个工作日.前往所贷银行刷单,看还需偿还多少余贷.出售前,将余贷结清,领取抵押物,至当地房管局换取房屋所有权证.夫妻双方与买方签订买卖协议,需提供身份证、结婚证、房屋所有权证及其复印件,未婚需打县级以上未婚证明及一寸免冠相片一张。