你好,我老婆在外地有套房子,我想在广州买,会不会算我第二套?全国联网查到的可能性多大?

如果你老婆外地是按揭的话广州你买的这一套也是第二套按揭来计算!如果一次性付款的话可以说是首套!因为暂时没有全国的房管局联网!

在广州可以按照首套来首付,但是契税就是按照二套

只要你没有货款的,在外地的房子都不会查到的。

如果你老婆在她的户籍上查不到有购买房子或者在她户籍所在地开具了无房产证明,如果她是购买第一套房子的时候有按揭并且已经提前还款的情况,在广州你可以叫你老婆提供当时购买第一套房子的按揭合同和放款还清证明,那可以办理你在广州买的房子是收购,但前提之下,一定要是信用纪律良好喔!!

银行是按全国联网的,外地的房子有没有按揭,在广州买房是算第一套房,如果外地的有按揭利率也算第二套

外地的房子有没有按揭,在广州买房是算第一套房,银行是全国联网的,如果外地的有按揭利率也算第二套

如果你是非广州的外地户口,现在都是以家庭为单位,要在户口所在开具无房产证明才能算第一套,如果你老婆那套房子不是在户口所在地买的就可以算第一套。

不是在广州的房子都查不到,所以你在广州买房属于第一套,但是契税就要按第二套交了,因为要拿老家的无房证明才行,全国联网暂时还没有实行

你可以在广州买一套但绝对能查到的

看情况了,如果您老婆没有按揭,而且不是在户籍所在地买的就查不到,如果有按揭或者是户籍所在地买的就算第二套,以家庭为单位