地方财政收入含不含土地转让金谢谢!?
地方财政收入含不含土地转让金(北京、上海、广州、深圳),目前这4个城市财政收有没有含土地转让金,我看了相关报道,有的城市有含,有的城市不含即土地财政收入是单列出来的,想问一下专业人士,地方财政收入到底能不能含土地转让金?谢谢!
其他答案
(一)在我国的市场化改革进程中,建设一个由中央政府主导的投融资体系。西方国家的保障房建设虽然都经历了从“国家兴建”到“财政补贴”的不同阶段,但典型国家和地区的保障房建设、分配、运营,都是由中央或联邦政府主导和推动的。这是个客观规律。这与市场经济改革方向是有所区别的。保障房是需要政府主导和推动的,不能完全由市场来发挥作用。我国的保障房投融资体系建设,要在科学理解其客观规律的基础上进行,而不能机械地执 展开
2020-02-05 10:44
来自北京市
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以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。
一是促进房地产市场总供给的增加,缓解住房供求矛盾。开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收,导致房地产营业税、契税、增值税等流转环节税收的减少,这将迫使房屋所有者将手上多余的房子推向市场。市场总供给的快速增加将大幅缓解当前市场供求不平衡的状况,房屋的居住属性也将更加凸显。二是推动租房市场发展。房地产税的增收将推高保有房产的成本。在这种情况下,房产所有者必然会选择将多余的房产推向房屋租赁市场,让租 展开
杭州确实是国务院规定的房产税试点城市之一。目前我国土地出让金的收入还是比较大的,但将来某一天,一旦土地出让金供应不了地方财政的支出,房产税就可能开征。不过,现在搞不动产登记不是说马上要开征房产税,但肯定是一个准备工作。早晚有一天,土地出让金的总量会降下去,到时候房产税就会接上去,成为地方财政收入的新来源。这个过程应该是比较长的,估计5年之内是不会开征房产税的。暂时没必要担心这个。希望可以帮到你
(一)在我国的市场化改革进程中,建设一个由中央政府主导的投融资体系。西方国家的保障房建设虽然都经历了从“国家兴建”到“财政补贴”的不同阶段,但典型国家和地区的保障房建设、分配、运营,都是由中央或联邦政府主导和推动的。这是个客观规律。这与市场经济改革方向是有所区别的。保障房是需要政府主导和推动的,不能完全由市场来发挥作用。我国的保障房投融资体系建设,要在科学理解其客观规律的基础上进行,而不能机械地执 展开
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