你好:合同法规定房产购买的违约金不得高于购房款的20%,所以这个20%是具有国家法律保护的。但是由于什么原因构成的违约是要看情节来定的,不会原原本本的按照20%来执行的。也就是说也看您是为什么违约,如果造成违约是无原因的,也就是在交易的时候开发商一方无过错的情况下肯定会按照违约金20%来赔偿的。但是在交易的时候开发商存在过错,并且有事实证据证明此过错的,那就不会完全按照20%来赔偿的,如果过错严重 展开
你好:合同法规定房产购买的违约金不得高于购房款的20%,所以这个20%是具有国家法律保护的。但是由于什么原因构成的违约是要看情节来定的,不会原原本本的按照20%来执行的。也就是说也看您是为什么违约,如果造成违约是无原因的,也就是在交易的时候开发商一方无过错的情况下肯定会按照违约金20%来赔偿的。但是在交易的时候开发商存在过错,并且有事实证据证明此过错的,那就不会完全按照20%来赔偿的,如果过错严重的情况也许开发商还得赔偿您的违约金的。主要看您是否有证据证明由于开发商的原因造成您的违约的。 收起
