二手房贷款买卖中的问题

我是二手房贷款买卖中的卖方,现在已经作了评估担保,我们当地的包商银行也冻结了买房人的首付款,房子也过了户,我也给卖腾了房。但现在问题是,如果他中止贷款,我该怎么办。他也没给写什么借据。他在银行写了借款收据和房屋抵押合同,如果他不贷款,不给我钱,我有权起诉他吗我能起诉银行吗

街舞运动|2012-02-16 11:01 |来自北京市

在银行审批之前,买家和银行已经签订了贷款合同,在新房产证和他项产权证下发后,到银行做抵押,买家是无法停止贷款的。

2012-02-18 13:23

来自北京市

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你有权起诉买房人索要剩余房款,至于是否应该起诉银行,要看买房人贷款下来后怎样给付给你的约定,如果银行承诺贷款下来直接给你而不通过买房人转付,那你就可以按银行之间的明确约定向银行主张权利。如果他中止贷款你可以解除合同并要回房屋要求他赔偿你的损失。

2012-02-18 12:50

来自北京市

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