若买房子,卖家没房产证。只是拟一份合同。我应该在合同上注意那些需要注意的细节?谢谢

最好不要买,风险太大了。

萧口朝下,如此即可化解煞气。

首先买方出示购房合同,契税**-----用以证明房主的身份;您和卖房要签署的是无房本存量房买卖合同,合同中应注意:房款的交割时间,房本的下发时间约定,房屋的交割时间,违约责任及其赔付额度等(合同是标本,这些约定可在补充协议中写明)

首先卖方要出示购房合同,及其房产证下发时间约定;您所要签署的合同为无房本存量房合同,需要在补充协议中约定,房款的交割时间,房屋的交割时间,房产证的下发时间,违约责任及其赔付额度!

建议最好不要买没有房产证的房子,这样的房子很容易产生纠纷!!!市场不稳定,有很多人在市场涨了后就不卖,另外高价再卖给别人!!谨慎!

最好不要买卖家没房产权不能证明他是这个房子的所有人

做好是别买!没有房产证合同的房子是无效!

你需要先弄清楚为什么没有房产权,是因为还没有办下来,还是就是办不下来,如果就是办不下来最好不要买!

最好别买!现在国家都要清理小产权房了!买了你也没有保证

商品房有购房合同,去做公证也是可以交易