商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

本人想买套住房,是在乡镇的,开发商口头承诺有房产证/土地证,要叫2万认购金。

打听到开放商是放贷的,所以不太相信他,他们说是房子建到4-5层就能办下预售证,公司名是徐州嘉美达房产开发有限公司,策划是磐石企划。很想买,心里真没底,麻烦大哥大姐帮忙查查,提个建议,谢谢。

xingshi_chen|2012-03-22 20:06 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

看自己拉

2012-03-24 20:39

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 有房产证没土地证能贷款吗？房产证和产权证有什么不一样？去查看
随着房地产市场的快速发展，购房贷款已成为很多人置业的首选方式。然而，对于一些房屋仅有房产证而没有土地证的情况，很多人会产生疑问：有房产证没有土地证能否贷款？房产证和产权证有何不同？

国家政策是不能买楼花的,属发展商违约,最好还是找正规的大发展商的物业为好,因怕烂尾,现在发展商资金链吃紧!

2012-03-24 19:48

来自北京市

赞(0)点赞举报

风险太大需谨慎可以去惠州那边买价格在5000元左右

2012-03-24 18:44

来自北京市

赞(0)点赞举报

吃西瓜不吃西瓜皮

这种交易是违法的,风险太大

2012-03-24 17:46

来自北京市

赞(0)点赞举报

建议你在决定给钱之前一定要先到当地房管局的有关部门咨询开发商的情况:一是先到市场监管科了解科徐州嘉美达房产开发有限公司是否具有开发资质,在建拟售房产是否办理了商品房预售许可证;二是到房屋权属登记科咨询该在建拟售房产能否或何时能办理房产证。如果说你把这两个部门的问题弄清了,就可以下决心了。

2012-03-24 15:59

来自北京市

赞(0)点赞举报

相思好比小蚯蚓

最好去国土局查一下,具体情况我们不清楚不好说的.

2012-03-24 14:33

来自北京市

赞(0)点赞举报

还是等他拿到预售证再买,买楼花不可靠,除非是国企或是大的开发商可信点。

2012-03-24 14:11

来自北京市

赞(0)点赞举报

风险太大,谨慎购房

2012-03-24 11:34

来自北京市

赞(0)点赞举报

额,小开发商的话最好不要信!

2012-03-24 11:23

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com