房子拆了房产证还有效吗?? 我们这房改我们家的房子几年前拆了 但房产证还在 不知道有没有用
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原来的房产证很重要,怎么会无效呢?房产证是房屋产权的法定凭证,如果没有原来的房产证,开发商凭什么给你跟原来一样的房产,这个原来一样就是同原来房产证上的楼层面积一样,没有房产证是会吃大亏的。你保留好原来的房产证,在确保自己的权益能够足额补偿(包括**时的税费等)的条件下,与拆迁单位签订拆迁合同,然后原来房产证要上交给拆迁单位。交房以后,你还要重新办理房产证(如果原来的税费没有补偿,则应该由开发商办好 展开
2012-04-07 18:39
来自北京市
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是有用的,涉及到了拆迁赔偿的问题。因为当初你的房子是有房产证的,那么说明你拥有房屋产权及土地使用权,在土地使用权到期以前,如果有人需要征用土地,就需要得到相应赔偿。如果拆迁机构已经给你相应赔偿且经过你同意了,那么你的房产证已经没用了,只是一个凭证而已,证明你拥有该产权,一般拆迁机构都会收回。
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