长宁区一套500万的2房,面积120平米,满五年不唯一买进200万,请教该如何交税

如果是各付价,您只需缴纳契税3%、中介费1%、交易时产生的杂项费用(几百元不等)。如果是业主到手价,您这边还要帮业主缴纳 差额20%的营业税和个税2%、中介费1%。如果需要贷款,还要再加上一些其他的费用。不过这些都是小数目了。

不能按差额交税,不然个税会很多:差额的20%,最好是房价的总价征收,5.65%的营业税、2%的个税。

差价的营业税,个税2个点,契税三个点,中介费2个点

需要交差额税和个人所得税。

交差营业税 和个税 和中介费,等过户手续费等!