北京买二套房如何认定,以及利息怎么算?

我名下有一套52平的,无贷款,老婆名下有一套46平的,贷款已还清。现在都是出租,自己没住。现在想买一套适合自己住的二手房,大概想买90平左右的。现在关于二套房是怎么认定的?个人为单位还是家庭为单位?像我这种没贷款的情况,想再买房时贷款,也是按二套房算吗?首付要求多少?利息呢?如果我把我的52平的卖掉,再买房子,以我的名字,可... 展开

MwddLJXURRppbFlIy|2012-02-25 12:48 |来自北京市

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renzhe0

你是北京户口吗,家庭为单位两套房,怎么还能再买?

2012-02-27 20:00

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房天下知识为您分享了一条干货

: 曝北京第三套房相关认定标准将出炉，五环外限购放宽影响有多大？去查看
近日，北京市在房产购买政策上迎来了一系列调整，其中最引人关注的是五环外的房产购买政策调整。根据最新的政策规定，符合条件的家庭在五环外购买第三套住房时，可以享受二套房的贷款利率，这一消息引发了广泛讨论。

月亮乐园

想再买房子是属于限购的卖掉一套再买属于2套

2012-02-27 18:57

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ruyan329

以家庭为单位你已经是两套房子了,不能购买了

2012-02-27 17:45

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逍遥傲

首先买房是以家庭为单位审核的,你们名下有2套房子,目前肯定是买不了。您把52平的卖掉,因为你们名下还有一套房子,所以还是算第二套。如果你们再买的房子如果用公积金二套贷款,人均住房面积不能高于28.81平,你们肯定没问题。所以无论你们怎么操作都算二套,建委有你们的住房信息。

2012-02-27 16:04

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zhangyb83

二套是以家庭为单位计算的,首付6成,利息上浮10%,已婚的话就只能卖一套再买了

2012-02-27 14:29

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lucy_kaka

限制年龄的,男65周岁,女60周岁于这个就可以按第一套贷款

2012-02-27 13:27

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昵称

贷款不是固定的,证明自己去开下就好

2012-02-27 10:53

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第11- 17 条,共17条

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