买新楼盘的房交了两成首期款,签了购买合同,后来又交了两成首期款,要重新签合同吗

买新楼盘的房交了两成首期款,签了购买合同,去银行办理按揭,银行说我二次置业,需要首期四成,所以又交了两成,现在按揭办理下来了,但是我持有的买卖合同上面写着我付首期款两成,我心里不妥,打电话给售楼**,她说合同要去房产局注销,再签新合同,很麻烦的。我需要坚持再签合同吗?不再签以后会有什么不利?