国家现行二手房交易税收政策:转让自用五年以上的家庭唯一住房免征个人所得税;转让不足五年的住房全额缴纳转让环节的营业税金及附加;转让居住超过五年的普通住房免征转让环节的营业税金及附加;超过五年的非普通住房按照购进和销售交易差额缴纳转让环节的营业税金及附加,至于转让环节的个人所得税一般按照核定征收的方式征收,核定比例各地执行情况不一样;居住时间的确认税务机关一般按照孰短原则予以确认,也就是说按照有利于 展开
国家现行二手房交易税收政策:转让自用五年以上的家庭唯一住房免征个人所得税;转让不足五年的住房全额缴纳转让环节的营业税金及附加;转让居住超过五年的普通住房免征转让环节的营业税金及附加;超过五年的非普通住房按照购进和销售交易差额缴纳转让环节的营业税金及附加,至于转让环节的个人所得税一般按照核定征收的方式征收,核定比例各地执行情况不一样;居住时间的确认税务机关一般按照孰短原则予以确认,也就是说按照有利于征收的原则确认,根据你所说的情况,可以给主管税务机关提供原始购房合同和**以及房产证,如果原始购房合同、**、房产证记载的所有权人一致的话,税务机关应该予以认可,另外如果是家庭唯一住房的话,就可以免征交易环节的营业税金及附加以及个人所得税。希望以上回答能帮到你。 收起
