土地证有什么用?哪位比较了解的,麻烦解答一下?
其他答案
土地证是土地拥有权的一个象征。一般是要有土地证为好。以防万一嘛虽然现在土地证的作用几乎很小,但不保住那天一下子土地证的作用就大咯呢而且需要注意的是没有土地证和没有办理土地证是两回事情。没有办理的话是可以办理的,没有的话那么就真的没有了。如果不是两证合一或者三证合一的房子的话,从私人手里购买的话很容易买到小产权房,这一点需要注意。所以说没有土地证还是不怎么把稳虽然没有什么大的问题,但是对于买房的话还 展开
2020-01-10 19:12
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
这个是要看情况的,没有土地证的楼房有两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。房屋拆迁时,会根据你房屋大小进行补偿的,应该没有什么影响。如果是划拨土地,可能房屋补偿款会比 展开
你好,对方如果领取的是国有出让的土地证,可过户,与普通商品房没什么两样。如果安置房领取的不是国有出让的土地证,要补交出让金后方可过户。如果领取的经济适用房的权证,就比较麻烦了,要五年后才可过户,期间涉及的信用风险太大。另外,从自己居住来看,你说便宜肯定没错。但从投资角度看,不一定,因投资要看资金回报率,即增长的比例。房产有个奇怪的现象,一般好地段的高价房增值快。
城市的商品楼还可以,涉及到土地证的就麻烦了,抵押会违背土地方面的相关规定,宅基地是不能抵押的,房产证土地证,户口簿,身份证,登记证,还要公证处公证,买房时有土地证就要,没有就不要
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
