土地证有什么用?谁比较了解的,麻烦解答一下
其他答案
土地证是土地拥有权的一个象征。一般是要有土地证为好。以防万一嘛虽然现在土地证的作用几乎很小,但不保住那天一下子土地证的作用就大咯呢而且需要注意的是没有土地证和没有办理土地证是两回事情。没有办理的话是可以办理的,没有的话那么就真的没有了。如果不是两证合一或者三证合一的房子的话,从私人手里购买的话很容易买到小产权房,这一点需要注意。所以说没有土地证还是不怎么把稳虽然没有什么大的问题,但是对于买房的话还 展开
2019-07-08 10:47
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
你好正常过户,你缴纳完毕过户税费,办理完毕手续,十五天作用,拿到你的房产证。凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证,到土地局,办理注销老土地证,重办你的新土地证,也是十五天左右,拿到你的土地证。希望对你有用!
土地证是分区域才有的,抵押还要看土地性质,如果是集体土地,就办理不了抵押贷款,能办理抵押贷款的土地性质只能是国有土地出让的产权房屋。不知道你是在什么地方的,具体要看地方,如果你有土地证的话每那就一定需要
买二手房没有土地证首先你需要弄明白,是什么原因没有土地证如果是房主没有办理,不要紧,花点就可以补办,再过户给你,。如果这房子所属土地是集体或是划拨性质,那么,个人是办不到土地证的。
土地使用权证大部分都是一个小区一个大本,不拆分。也不全是别墅才有土地证,2000年左右的商品房好多都有土地证的,因为当时外销公寓比较多,涉外的当然要正规一些了。土地证其实没有什么用,过户抵押都要弄两遍,要分开弄的。当地人说是集体土地有可能的,因为以前城乡结合部很多都是集体土地,不过随着城市规划,农转非的推进,很多非耕地都慢慢转为绿化带,也就是国有了。这些土地的性质就由集体转为国有了,既然有产权证, 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
