买二手房遇到问题 咨询下
首付后 公积金贷款也办了 银行已经电话通知一周内办理过户手续,现在问题来了 我们的上家自己买房遇到问题 拖着不肯办过户,请问如果一周内过户未办理对我们买房会有什么影响,公积金贷款那边会怎么操作,有什么好的办法让上家及时办理过户,人家一直拖着的话怎么办。。。。
其他答案
银行贷款的有效期一般为三个月,而买卖合同上肯定写清楚要在什么时间之前过户,过户时间不会超过银行贷款的有效期,如果超过买卖合同的过户时间,你可以发催告函催告房东什么时候去过户,如果他再不肯过户你就可以起诉他,要么强制执行过户,要么解约赔偿违约金并退还房款。
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