同村人买卖房屋,他有房产证和土地证,村里不给发证明不能办过户,我们自己签了协议找了证人,合同有效吗

如果有有效的房产证和土地使用证,可以签订买卖合同,有些地方需要镇**提供证明。然后直接去所属县市房产交易中心办理即可。

合同无效的!

协议有效,但是法院能不能支持那就不一定了

最好要公证一下!

具备一定法律效益