商品房使用年限:土地使用年限2001年到2051年,商品房要2012年交房,这样的房子有问题吗?

工业、科学、教育、卫生、体育用地为50年的,你的应该属于其中一种吧。交房迟一些,也就使用年限少一些,这些都普遍存在的,房子没有问题的了。

房子是没问题的。只是房子的使用年限短了而已。这情况应该是开发商拿地后建房需要时间。

这样的房子说明土地被闲置了12年,你买的话土地年期就少了12年。除了年限少一点之外,没什么问题,年限少售价应当稍少一些。住宅一般是70年,你这个50年应该是办公或厂房吧?

没问题,因为从开发商拿到地开始算.