请问,贷款买房现在未还清(有离婚协议和法院判决证明归属)能否变更产权人?如可以要什么材料?

我2009离婚时我和前妻协议离婚其中一套房归我所有(其中也有法院的判决书),当时房子正在建盖中所以也没做任何变更,2011年1月房已建好,但房产证还未办好(我在这房产中不仅不是产权人也不是共有人),这房是银行贷款且未还清贷款,我请问这种况在产权证办下来后能办理产权人变更吗?如果可以需要什么材料?谢谢