不动产经法院判决但未经房产局变更产权,该产权如何确认?（来自全国解放路商品房小区）

房屋产权经法院最终判决，但因房产属于拆迁红线范围无法变更，而根据《物权法》第九条规定：“ 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ”此时，如何判定该房屋的产权归属？按照法院判决还是房产证登记？

telly1234|2015-04-25 12:56 |来自北京市

按法院判决。

2015-04-25 13:45

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 如何确认小区车位是否可以有产权产权一般多少年去查看
在购买房子的时候,很多销售人员也会推销车位的购买,但是有关车位的分类是比较多的,并不是每一款车位都值得购买的,房子是有自己的产权,但是很多车位都没有。对于如何确认小区车位是否可以有产权。

房屋产权属于你

2015-04-25 13:27

来自北京市

《物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。也就是说法院判决书生效时房屋的所有权就确定了，只是该房屋在转卖时需要先过户才能交易。希望我的回答可以帮到您！

2015-04-25 13:25

来自北京市

按法院判决我的补充： 2015-04-23 14:49

2015-04-25 13:08

来自北京市

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