我想问下：经适房申请的时候没有孩子，签购房合同的时候有孩子了，但合同没孩子的名字，在没有办下产权期间孩子从老辈那儿得到了房子，办产权的时候有影响吗？

你认为的影响是那些影响

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

您好，经济适用房一般是以户为单位，必须户籍中所有人都有名字的，以防止你再购房，贷款的话，一般都是所有共有人为债务人的，属于共同债务。关键看你是不是和你父母一个户口了。还有你当初申请的时候都是以谁的名义申请的，一般有几个人申请了就要加几个人的名字的。

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如果老人在世的话过户需要缴纳2次税费，根据具体房屋情况来判定具体税费。如果老人死亡后有法律遗嘱明示改财产归属者过户不需要交税

会有影响，以家庭为单位算，但要看当地的政策

果老人死亡后有法律遗嘱明示改财产归属者过户不需要交税

有影响，因为孩子未成年，产权是以家庭为单位的。

您好！我是宏发世纪花园二分店经纪人，很高兴为您服务！

房子是以夫妻为家庭单位，孩子可以不需要在证上加名字，户口随父母