第一次买房应该注意什么

楼盘资质确认，五证两书齐全，那地时间，交房时间，期房，还是现房，周边配套设施，还有一些影响居住环境的外在不良因素，例如垃圾焚烧厂，近高速公路、污染重的化学厂，坟地等

买不起市区，买郊区，买不起大房买小房，买不起三室买两室。工作在闹事，生活在丛林，乌鲁木齐紫金城，你值得拥有。

看您是自住还是投资，如果自住的话可以挑选适合自己的就可以了，如果是投资，就要选择城市，选择板块，总之投资买房就是多了解，实地看看了解一下，如果您有需要了解的，可以随时咨询我。

第一次买房应该选品牌开发商开发的楼盘，第二个是看这个楼盘的地理位置，周边配套和环境，第三个就是看学区很重要。

1，新房看开发商是否5证齐全。二手房看房子是否有债务纠纷，产权证是否到手和产权人的合法性2，根据自己的的实际情况选择合适的楼盘。3，了解开发商的背景和资质，小区的品质

1.家庭人口数量，参考户型的大小 2.尽量优先选择品牌开发商 3.交通是否方便（例：地铁、公交） 4.户型朝向（三房：二南一北） 5.车位配比，物业品牌 6.天地楼尽量不选择（未来转手难）

1、首先了解地方购房政策 2、首付比咧 3、需要准备近半年的银行流水，是购房每月月供的2.5倍 4、地段，小区周边配套，交通，发展，学区等

1.五证齐全，证件是否有抵押 2.土地性质，招拍挂的还是划拨用地 3.土地产权问题 4.户型 尽可能选择明厨明卫 南北通透 因为通风和采光 5.后期可能会置换，避开设备层，和低楼层

最重要的一点就是地段，然后考虑环境，生活便利，当然资金方面也要考虑，毕竟现在一房一价，好楼盘价位肯定比周边的要贵

很高兴为您解答，应该注意户型朝向 通透性 小区环境 物业管理 开发商 地段 小区周边配套。