我想卖房,请问在交房后,产权证下来前,可以通过变更合同的方式卖房吗?

我是按揭买的房子,我知道在交房前卖房可以通过变更合同的方式,请问在交房后,产权证下来前可以通过什么方式卖房?变更合同的方式卖房,是不是要求买家必须一次性全额付清房子的价钱?谢谢!