现有住房52平米有贷款,想卖掉再买套大点的,需要如何操作?

建议先卖再买,你现有房子有贷款必须先要还清,或等到别人看中你房子后签订合同下家支付首付后拿下家首付去还剩余商业贷款,然后自己慢慢开始找房子,你用公积金贷款属于首次,利率按照首套房标准来执行的。

你好!要把贷款还清后才能交易。另,如你再次购房,公积金可按首套操作(年利率4.9%)。

可以先考虑卖掉。然后拿首付还贷款,卖掉以后如果公积金没贷款记录可以做首套贷款!

卖掉再买 国家给予支持. 还清贷款 之前做首套.

首先你要把这套房子贷款还掉再卖,如果你就这一套,再买房就可以享受改善型住房享受公积金首套的优惠

贷款还清之后再交易,再买房子用公积金贷款算首套。