我如何买房/贷款?
我户籍上海,和丈夫婚前各有一套房产,他用商业贷款,后还清。我未贷款。婚后又买入一套房产,我贷了组合贷款,还未还清。现欲把这三套都卖了,再买进两套,是不是可以?符合限购政策吗?卖前是否先得把第三套的贷款还清?若我后买入的是两手房,首付/贷款比例如何?公积金还是商业?若是新房,又是如何规定?
其他答案
第一个问题:三套房子都卖掉了,必须把贷款还清了,才可以买两套房子,而且这两套房子不能贷款,需要一次性付款,如果一定要贷款的话,就需要贷款公司跟您包装一下,需要资金,而且不一定能贷。第二个问题:二手房首套3成,贷7成;第2套首套6成,贷4成,如果您之前没有用公积金贷款是可以用公积金贷的,商业贷款就需要包装了。第三个问题:一手房的买房规定其实和二手房差不多,但是一手开发商不太愿意接比较棘手的用户买房, 展开
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