想贷款买套银行的抵押房,可行?

我自己有套比较小的房子,我想买套大些的房子和父母一起住。 我想帮我的房子租出去,再贷款买套房子,付个首付,月供就拿租金的钱来交。 我现在是个刚毕业的大学生的经济条件很不稳定,想买套银行的抵押房,比较便宜,但不知道银行的抵押房存在什么风险? 而且我的方法可不可行?