请专家来分析下,我的这个情况属于首套房还是二套房,改善型购房还是非改善型的!!!

属于二套首套房定义:1 夫妻以及未成年子女名下无产权房。2 无贷款记录(全国范围内)。3 外地人在上海有税单或社保。二套房定义:1 夫妻名下有一套房但无贷款记录。2 夫妻两人只有一次贷款记录并且名下只有一套房。3 在上海有二次以上贷款记录,但都结清或只有一套未结清,必须名下只有一套住房,但此次购房必须是90年以后竣工并且建筑面积在50㎡以上的住房。(此要求在银行柜台都不一定咨询的到)

你属于二套房首套房定义:1 夫妻以及未成年子女名下无产权房。2 无贷款记录(全国范围内)。3 外地人在上海有税单或社保。二套房定义:1 夫妻名下有一套房但无贷款记录。2 夫妻两人只有一次贷款记录并且名下只有一套房。3 在上海有二次以上贷款记录,但都结清或只有一套未结清,必须名下只有一套住房,但此次购房必须是90年以后竣工并且建筑面积在50㎡以上的住房。(此要求在银行柜台都不一定咨询的到)

肯定是二套房了,而且现在就算你是首套也没有银行让你首付2成的了更何况你是二套

算2套房的,除非你把前面产证上你的名字去掉!改善型是你自己的房子卖掉在买一套大点的那叫改善型!

现在肯定算是2套了, 是属于改善型的住房 现在首付都要3成最低的

只要是产证上出现了你的名字,你再买房就算2套房了,肯定不能享受首套房优惠。要享受首套房优惠,只能去名字,去交易中心做一次买卖合同交易,把你1/3产权卖给父母。