您好，二手房的首付也是要付三成吗(首套)

二手房的首付主要是看银行的评估价来的，成交价减去银行评估价的7成取整数的差的结果就是首付，如果像深圳这种三价合一的，直接就是3成

首付三成是按评估价来算，贷款可贷评估价的7成，剩下的3成就是首付，一般来说评估价都比实际成交价低，所以首付比实际三成首付要高

如果你名下有一套房是贷款的，买第二套首付就要30%，如果你第一次购房，那首付就20%。或是你名下有一套房但是没有贷款，那么也是20%

一般来说贷款成数是都一样的，不过有的时候业主会要求买方高首付或者全款，这个是被允许的，不过一般业主有特殊的要求的时候 二手房还是以业主和客户具体协商为主，不过不能低于最低要求

首付款=成交价—房屋面积*评估价*70%（60%、40%），注意这里的评估价是评估公司给银行提供的价格，先阶段银行认房又认贷根据贷款人首套首贷、二套首贷、二套二贷

购买二手房需要看购买时间，还要看是不是精装修的，精装修的评估是按照毛坯评的首付款和装修款需要一次性捧出来自然首付比例会增高点了

可以贷评估价的三成，实际大概首付成交价的四成左右，如果你买的单价比较同小区的大部分都高一点嗯话还会多一点

二手房这个首付比例是根据你在全国范围内，目前每个月有在还房贷的套数。是几套。如果是一套，那么你就按照二套的利率4.9，总价减去贷6成就是你的首付。如果没有，首付就低一成

您好，广州这边不管是首套房还是二套房，不管是一手房还是二手房，政策都是统一的。二手房首套也是3成首付

您好。很高兴为您解答。我是做全无锡一手新房的。在无锡这边的话首套首贷最低是30%（注无锡认房又认贷，比如说在无锡没有房，在外地有贷款在还，那么在无锡贷款也属于二套）首套首贷的利率是5.9左右