关于二手房买卖的税钱问题!
我去年买了一个二手房 53平住宅,但是今年想卖掉。听说购买不到五年就卖掉,在税上有说法。我想问,如果我卖了,税钱多少,怎么算!
其他答案
按照你的情况,你所缴纳的税费为:营业税--申报价x5.6%;个人所得税--申报价x1%;交易手续费--3元x产权面积;如果是中介帮你成交,那还需要付给中介方成交价2%的中介费。
如果房产证不满五年交易 会出现 1%的个人所得税 和 5.5%的营业税 契税1% ,也就是平常说的 高税 。 计算方法是 就成交价 乘以7.5% 、 不过一般卖的是一个价格 ,去房管局过户的话 可以低报价 ,比如说 你房子卖了50万 去房管局过户的时候你可以根据当地情况 报价30万 这样 30×6.6%的税就少多了 这叫合理避税, 不会给房主 带来经济损失 ,一般卖房 所产生的税费大多是 让 买家 展开
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