契税:普通商品住房1.5%,公寓、别墅等高档住宅为3% 登记费:每套80元 印花税:5元 手续费:3元/平方米 贷款费用 贷款保险:按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取,趸交保费系数根据 保险期限的长短而变化 抵押费:贷款额×1.4‰ 登记费:80元 印花税:5元 新房第一次购买基本就是这些。还有住房维修基金,不过那个是所有住户共有用来维修的钱,也算自己的。如果是二手房,除了契税和过户费之外,还牵 展开
契税:普通商品住房1.5%,公寓、别墅等高档住宅为3% 登记费:每套80元 印花税:5元 手续费:3元/平方米 贷款费用 贷款保险:按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取,趸交保费系数根据 保险期限的长短而变化 抵押费:贷款额×1.4‰ 登记费:80元 印花税:5元 新房第一次购买基本就是这些。还有住房维修基金,不过那个是所有住户共有用来维修的钱,也算自己的。如果是二手房,除了契税和过户费之外,还牵涉到个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%,和营业税及附加税5.55%左右。(未满5年出售的)1、个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,个人不负担个人所得税。2、出售前后1年内按市场价重新购房的先以保证金形式缴纳,再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还保证金。3、经查询无法确认利润的按照普通住宅总房款的1%非普通住宅总房款的2%缴纳。土地增值税目前暂免征收。 收起
