130平的二手房买卖需要交多少税钱?

我在沈阳,想买一处06年的二手房,当初房主购入价是29.7万,面积是129.55平.我现在想买此房,不知道需要交多少税钱,听说需要4万元.怎么才能少交些呢?满五年会交多少钱?

xiaoweilai|2012-03-02 18:27 |来自北京市

如果房主是满5年,唯一住房,就只交契税就可以了,如果您是首次买房就是评估价的1.5%,如果没满5年,有营业税,是评估价全额的5.6%,还有差额的20%,如果是满5年,不唯一,就是交差额的20%,所谓评估价就是房产局会给你这个房子有个评估价。

2013-04-20 15:57

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对于购买二手房的人来说,过户是一项非常重要的步骤。在进行二手房代办过户之前,购房者需要了解过户流程以及相关费用。

2012-03-04 12:02

来自北京市

用市场评估价—原房主上手价乘以20%是个税用市场评估价乘以0.56%是营业税、契税是看你是首次购房还是二次购房、首次1.5%二次3%

2012-03-04 09:24

来自北京市

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