经济适用房与商品房各是什么意思,有区别吗?

当然有区别了1.经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市**组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。而商品房是通过招标拍卖的形式取得的。2.在交易上来讲,经济适用房在一定年限内是不能进行交易的,一般要超过2-5年,在交易的过程中还要补交当时没有缴纳的土地出让金。而商品房则没有这么多的规定。也不用交土地出让金。 收起

区别挺大的,1.经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市**组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。而商品房是通过招标拍卖的形式取得的。2.在交易上来讲,经济适用房在一定年限内是不能进行交易的,一般要超过2-5年,在交易的过程中还要补交当时没有缴纳的土地出让金。而商品房则没有这么多的规定。也不用交土地出让金。 收起

区别挺大的,1.经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市**组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。而商品房是通过招标拍卖的形式取得的。2.在交易上来讲,经济适用房在一定年限内是不能进行交易的,一般要超过2-5年,在交易的过程中还要补交当时没有缴纳的土地出让金。而商品房则没有这么多的规定。也不用交土地出让金。 收起