青岛经济适用房在拆迁时与商品房有区别吗

经济适用房和商品房是有区别的 商品房土地性质是出让的,开发商交了土地出让金,而且质量比较好,所以价格相对较高。商品房购买后领到产权证就可以再交易了。经济适用房土地性质是划拨的,没交土地出让金,而且质量比商品房差一些,价格有政府规定的上限,比较便宜。但是一般都有规定经济适用房在几年之内不能上市交易,交易时要补齐土地出让金。