准备购置一套二手房,原房东是按揭的,只有购房合同,尚未拿到房产证,该怎么办?
现在对方要求我付全款,然后直接去开发商、房管局更名。还有一种办法就是先付一半,然后写个预约合同,等他办到房产证后再过户给我。请问分别有些什么风险?需要注意些什么事情?另外我想提取我的公积金,有没有办法操作?还有个问题是我现在现金不够全款,但是房东又催得急,我有没有办法办贷款?(两个月后我就有钱还了)
其他答案
这个最好是直接去开发商更名,可省去不少费用,最起码营业税省了.没更名之前不能给业主全款的.他跑了怎么办.找中介方安全一点.
2012-03-25 12:39
来自北京市
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要确定红本是不是在银行抵押在,有没有红本,可以给钱,但不是给他手上,要放到银行做资金监管,这样就比较安全,等你拿红本了钱就可以转到业主那边
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