房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

房屋买卖合同已经签订,但未办理过户登记,我是卖方,可以违约不继续履行过户义务

房屋买卖合同已经签订,但未办理过户登记, 但是房屋合同没有写具体的房型 结构 光写了个面积. 连储藏室 都没有写进去房子是1991年的单位分房,目前只参加了1次房改,(就是小红本的那种)房子是2007年出售的,有一个简单合同 其实就是协议。没有给买家过户。(当初他自己不想过户因为2次房改要交钱)。当时因为交房的时间还弄出了点... 展开
goilly|2012-02-24 17:04 |来自北京市

其他答案

XianTiang

可以违约,但是要退款和违约金
2012-02-25 11:39
来自北京市

xjn15

单位分房 属于房改房 一般房改房属于夫妻双方共同财产,在法律上严格来说你签订的合同是无效的,因为你爱人没有签字,而现在你不想卖了,如果通过法律解决,是没有一定法律效应的,说实话这只是属于一种道德问题,很无奈呀,放心吧,法律会判定合同是无效的,真不想卖,赔偿买房点违约金吧。
2012-02-25 11:54
来自北京市

jojolove

你好 看你们合同主体 如果房产证上面是你的名字 而你又再在协议上签名确认 是要履行合同的 如果败得话呢法院是可以强制过户给买家
2012-02-25 11:02
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈