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房产证,土地证有效期

房产证,土地证是我父亲的,但是他已经过世多年,一直未过户给母亲或子女。现在应该怎样办理?

lhrrr|2012-02-28 18:47 |来自北京市

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阳泉金博士

只能走继承手续,家里协商好。看走夫妻继承还是子女继承!走完继承手续后拿新房产证跟买卖契约到所在辖区土地局走土地证变更手续!

2012-03-02 22:19

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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随着房地产市场的快速发展,购房贷款已成为很多人置业的首选方式。然而,对于一些房屋仅有房产证而没有土地证的情况,很多人会产生疑问:有房产证没有土地证能否贷款?房产证和产权证有何不同?

wangjinglong1119

只能走继承了,走完继承出了房本然后拿着房本去换土地证

2012-03-02 21:33

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找律师做公证,做到母亲或者子女名下就可以了,这样就直接出来新房本了。拿上新房产证和旧的土地证直接到土地局换成新的产权人名下就可以了。费用大致如下:新房本大概是工本费80元,新土地证大概就是几十元钱。

2012-03-02 19:07

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可以走继承到你的母亲、或者子女的名下

2012-03-02 14:43

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去房管局直接走继承手续,你母亲是第一继承人,想继承到子女名下得让你母亲出个证明,放弃继承。

2012-03-02 12:48

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做公证继承,过户给母亲,如果继承给子女那就是一半买卖。

2012-03-02 12:16

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通过公证。走继承

2012-03-02 11:34

来自北京市

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