你好为什么同样的小区价格不一样

1、房子面积大的话,单价可能会低点儿,面积小的话单价会高些2、楼层好的比楼层高要贵些3、小区内设施全,配套好的要贵些4、没税或税少的比有税的要贵些5、装修好的比装修次要贵些6、户型好的要比户型次的贵些根据小区、房子的具体情况定价

价格还要受位置、户型、楼层、装修、楼间距等的影响,所以产生这种现象很正常!

小区没有完全一样的,你说同样的小区,是你认为同样,要发现小区的不同。即使相同的小区的房子,也受楼层面积户型等不同,而价不同。

价格跟房屋楼层,装修,面积,户型有直接关系的,好楼层跟顶楼的价格肯定是有区别的,小面积房要比大面积房稍贵些

影响二手房价格的因素:楼层、装修、户型、税费、在小区内的位置、业主卖房意向等。二手房价格,没有规定的市场价。多少钱卖出去,那多少钱就是市场价。

这有很多方面的因素,比如楼层,户型,装修,位置,结构,还有房主的心里承受价位,有的房主着急用钱,有的只是挂出来不诚心卖,还有就是税费的问题也会影响一部分价位 但是最后算下来无税的跟有税的都差不多

因为小区虽然一样,但是楼层,装修,或者房本够不够五年,是否有税,最主要的是房主有自己的心理价位。

二手房的话是有不一样的 主要是因为房子的楼层和房子里边的装修情况呢 在一个是房子都是房主定价的

同一小区内房产价格受业主心理预期、楼层、户型、装修、所在位置、建房年代等多种因素影响,并不是有统一的价格。

二手房都说房东根据自己的想法定的,新房是开发商根据楼层定的价格。