二手商品房暂时没下来房本和土地证的买卖合同怎么签

可照常签啊,但要注明情况,到时出证了再过户

最好是不签,风险太大了.

最好干脆不要签,风险很大,你交了钱,找不到人的话,就只能自认倒霉了。 按照 国家规定,没办下来房本和土地证的房子是不能上市交易的,如果你非买不可的话就到开发商那里直接改商品房买卖合同吧,就相当于你买的是一手房,这样的话你还可以省一大笔过户的费用。如果开发商已经不在了,那劝你这个房子你就不要再买了,说明手续有问题。

可以啊,等到出证可以去办后面的手续就好了!

可以签,但是要注明角楼时间。