专业的问题交给专业的人； 您说的这50年产权应该指的商住产权，对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；目前有一些开发希望客户能有更好的体验，就限制了商业用途这一说，从而变成了我们所了解的公寓房。值得一提的是，商住房是大产权，和70年住宅产权不一样的除了年限，还有购买的税费，和每年需要支付的一些费用，后期交易涉及的税费也比住宅的多，且最重要的一点是商住房，不可以落户！ 优点 展开
专业的问题交给专业的人； 您说的这50年产权应该指的商住产权，对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；目前有一些开发希望客户能有更好的体验，就限制了商业用途这一说，从而变成了我们所了解的公寓房。值得一提的是，商住房是大产权，和70年住宅产权不一样的除了年限，还有购买的税费，和每年需要支付的一些费用，后期交易涉及的税费也比住宅的多，且最重要的一点是商住房，不可以落户！ 优点是，商住的房子居住舒适度会比住宅来的好，且总价低！ 建议：如果是自己住的，不需要太在意年限，可以把注意力集中在居住体验上，可以用相对低的价格体验高品质生活！ 收起
