房龄什么意思啊
最近在关注房子(没事看看).但是看到有的房龄1年,有的3年,我就弄不懂了.这些房龄是不是代表是2手房啊?(本人还未成年呢.请各位多多指教)
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房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键.就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权,但,土地上面的房子是个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,以前住宅的使用期为50年,现在为调整为70年. 如果说此房子下面的土地使用年限到了,也就是国家给的70年到了,那就会有两种情况: 1.国家把土地收回去,重新卖.但,国家会对土地上面的房层给于一定的补偿. 展开
2008-10-03 22:10
来自北京市
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房子造好的第一年(只要通过验收,不管你有人没人),那么这第一年是0岁(不是一岁~~),第二年开始房龄是一岁,以此类推,50年后就是49岁。(期间有人无人均不影响)
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