天津房产交易二手房契税一般是多少?需要什么手续呢
其他答案
、契税:面积90平以下,首次购房,1%,面积90-144,首次购房,1.5%,144以上或二次以上购房,3%2、个税:1%3、营业税及附加:5.55%(未满五年征收)4、交易手续费6元/平5、工本费、其它杂费,很少,可以忽略
2019-12-19 09:15
来自北京市
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房屋满五年可以减免营业税,唯一住房可以减免个税;你属于首次购房;根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额1.5%,买方缴纳;4、交易费6/平方,双方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
房屋契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候,这里指每户业主的小产权,房管局会要求开发商提供第三方的测量值,而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开 展开
房屋满五年可以减免营业税,唯一住房可以减免个税;你属于首次购房;根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额1.5%,买方缴纳;4、交易费6/平方,双方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
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