二手房的契税一般是多少.都一样吗?/

独撞得别墅：契税为3％

只要购买单价不超过上一年度房产平均单价的一倍（北京市上一年度平均价格为4716元），那么契税就按照成交价格的1.5%交纳。超过了就按照3%交纳。

有60%贷款的情况下，作评估后，契税是按评估价的1.5%收取的,比一手房的手续繁琐些。

有规定：房屋成交价低于9432元（不含）/平米，契税收取成交价的1.5%，高于的，收取3%

应该也是1.5%.

以评估标准为准，契税是按评估价的1.5%收取的,与一手房一样

对于2002年8月21日后交易的房屋，如属个人自住的普通住房，契税为交易价的1.5%，如1999年8月1日以后交易的房屋，面积在80平米以下，契税也为交易价的1.5%，所以契税具体由房屋面积来决定的当然不同的地区出台了鼓励二手房交易的政策，会通过财政补贴调低二手房交易契税。